"سدكو ريت" يستحوذ على أصلين عقاريين بقيمة 133 مليون ريال

أعلنت الشركة السعودية للاقتصاد والتنمية للأوراق المالية- بصفتها مديراً لصندوق سدكو كابيتال ريت- عن إتمامها عملية استحواذ الصندوق على أصلين عقاريين بقيمة 133.25 مليون ريال.

وأوضح الصندوق، في بيان لموقع السوق، اليوم الأحد، أن أول أصل عقاري هو بندة بحي الريان مدينة الدمام، ومستأجر من شركة العزيزية بندة المتحدة، بمدينة الدمام، وذلك لمدة 15 سنة ميلادية.

وأفاد الصندوق، بأن قيمة الاستحواذ تبلغ 61 مليون ريال، بمجمل إيجار سنوي 4.966 مليون ريال (أي ما يعادل 8.1% من قيمة الاستحواذ)، على أن يتم زيادة إيجارية بنسبة 5.26% ابتداء من 1 يناير 2020.

وتهدف عملية الاستحواذ إلى توفير دخل جاري قابل للنمو من خلال استراتيجية تستثمر في أصول عقارية عالية الجودة ومدرة للدخل تضيف قيمة إيجابية إلى محفظة عقارات الصندوق، حيث إنه تم البدء في توظيف التمويل لتحقيق الرفع المالي على عوائد المستثمرين.

وفي بيان مُنفصل أعلن الصندوق عن إتمامه الاستحواذ على أصل عقاري جديد- الحكير تايم- بمدينة الدمام مقابل مبلغ قدره حوالي 33.25 مليون ريال، وبمجمل إيجار سنوي 2.2 مليون ريال (أي ما يعادل 6.6% من قيمة الاستحواذ) لمدة 20 عاماً، بزيادة إيجارية 13.64% ابتداء من 1 مارس 2027.

يذكر أن صندوق سدكو كابيتال ريت قد حقق صافي خسارة بلغ 17.3 مليون ريال عن الثلاثة أشهر المنتهية في 30 يونيو 2018.

وكان الصندوق قد أعلن عن توزيع أرباح نقدية على مالكي وحداته عن الفترة من 1 أبريل 2018 "تاريخ التشغيل" حتى 30 يونيو 2018 بقيمة 9.150 مليون ريال.

هذا وقد تم إدراج وبدء تداول وحدات صندوق "سدكو كابيتال ريت" ضمن قطاع الصناديق العقارية المتداولة، بتاريخ 1 مايو الماضي،  تحت الرمز 4344.